لا تزال الفرصة سانحة لامتلاك منزل في إيطاليا بسعر لا يُصدق، حيث تستعد بلدة بيني، الواقعة في منطقة أبروتسو بوسط إيطاليا، لطرح دفعة جديدة من المنازل المهجورة للبيع بسعر رمزي يبلغ يورو واحد فقط، بهدف إعادة إحياء مركزها التاريخي والتصدي لهجرة السكان.
لماذا تُباع المنازل بهذا السعر؟
تعاني بيني، التي تقع بين ساحل البحر الأدرياتيكي وسلسلة جبال غران ساسو، من تراجع في عدد السكان، حيث يبلغ إجمالي سكانها 1200 نسمة فقط، يعيش أقل من 1000 شخص في قلبها التاريخي، مما يهدد بتحوّلها إلى مدينة أشباح، وفق تقرير نشرته شبكة CNN الأمريكية.
وبحسب جيلبرتو بيتروتشي، رئيس بلدية بيني، فإن هناك أكثر من 40 مبنًى شاغرًا تبحث عن ملاك جدد لإعادة تأهيلها، مضيفًا: يؤلمني رؤية هذه المنازل مهجورة، إنه أشبه بجرح غائر. نحن بحاجة إلى ضخ حياة جديدة في مدينتنا العريقة قبل فوات الأوان.
تفاصيل البرنامج وكيفية الشراء
منذ إطلاق البرنامج عام 2022، تم بيع ستة منازل بسعر يورو واحد، معظمها لمشترين إيطاليين. والآن، تستعد البلدية لطرح دفعة جديدة من المنازل بنفس السعر، مع شرط أساسي واحد وهو: التزام المشتري بتجديد المنزل خلال 3 سنوات.
وعلى عكس بعض البرامج المشابهة في مدن إيطالية أخرى، فإن بيني لا تطلب من المشترين دفع عربون مقدم أو تقديم ضمان مالي قبل البدء في أعمال التجديد، مما يجعل العملية أكثر سهولة ومرونة.
مزايا البرنامج ودعم البلدية
لتسهيل الأمور على المشترين، توفر بلدية بيني فريقًا من المهندسين المعماريين والخبراء لمساعدتهم خلال عملية التجديد، حيث يقدمون: استشارات هندسية ومخططات ترميمية. والبحث عن مقاولين محليين لتنفيذ التجديدات، بالإضافة إلى متابعة مراحل التجديد لضمان الجودة والتخطيط السليم.
وتبلغ تكلفة الترميم الأولية نحو 21,000 دولار أمريكي لمنزل متوسط الحجم، وهو مبلغ معقول مقارنةً بأسعار العقارات في إيطاليا.
وتُعد بيني واحدة من أجمل البلدات الإيطالية، حيث تمتد على تلَّين متقابلين، وتتميز بمزيج من العمارة القوطية وعصر النهضة، مما يجعلها متحفًا مفتوحًا في الهواء الطلق. كما أنها تقع بالقرب من: شواطئ البحر الأدرياتيكي. ومنحدرات التزلج في جبال غران ساسو. ومهرجان "باليو" السنوي لسباق الخيول التقليدي.
بالإضافة إلى ذلك، تشتهر المدينة بأطعمتها المحلية، مثل معكرونة ماكيروني آلا شيتارا وأسياخ لحم الضأن المشوي (أروستيسيني)، مما يجعلها مكانًا جذابًا لعشاق المطبخ الإيطالي الأصيل.
كيف يتم الاختيار بين المشترين؟
نظرًا للطلب المتزايد، سيتم منح الأولوية للمشترين الذين يقدمون أفضل وأسرع خطة تجديد، وفقًا لما أكده بيتروتشي. وإذا كنت لا ترغب في الانخراط في أعمال الترميم، يمكنك شراء منزل جاهز للسكن بأسعار تبدأ من 42,000 دولار أمريكي.
ولا تقتصر برامج بيع المنازل بيورو واحد على بيني فقط، إذ انضمت العديد من المدن الإيطالية، خاصةً في صقلية وسردينيا، إلى هذه المبادرة، بهدف إعادة إحياء الأحياء القديمة وجذب السكان الجدد.
